Kleiweg 95A

De woning aan Kleiweg 95A in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€510.807) en de mediaan (€450.000). De prijs per m² is met €3.571 echter lager dan het buurtgemiddelde van €5.198, mede doordat de woning met 154 m² 48% groter is dan gemiddeld. Het energielabel A en het bouwjaar 1930 maken het een bijzondere combinatie.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. De Kleiweg is een 50-weg, waar soms snelheidsoverlast wordt ervaren.

Het is een appartement uit 1930 met een woonoppervlak van 154 m². Het energielabel A is opvallend zuinig voor een woning van die leeftijd. De exacte indeling (aantal kamers) wordt niet in de advertentie vermeld.

Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (412 m) en Lidl (601 m). Basisscholen Tarcisius (252 m) en De Bergse Zonnebloem (339 m) zitten om de hoek. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.

Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. Het aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Enkele bewoners noemen geluidsoverlast op de Kleiweg en onoverzichtelijke zebrapaden.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1930. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.