Eastonstraat 41

De woning aan Eastonstraat 41 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €370.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €438.867 en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in de buurt is €375.000, dus deze woning zit daar net onder. Houd er rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere energierekeningen verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (680 m), Jumbo (764 m) en Albert Heijn (770 m). Ook scholen, huisartsen en parken zijn dichtbij. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

In de buurt zijn 202 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 65 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.