Ebalstraat 4B

De vraagprijs van €395.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in Kralingen West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.432, wat voor dit appartement van 85 m² neerkomt op €4.647 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91. Ze noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De Kralingse Plas is vlakbij voor recreatie. Het is een gemengde wijk met veel studenten en jonge werkenden, maar ook gezinnen en ouderen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals KC Talma (482 meter) en de A.S. Talmaschool (468 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Libanon Lyceum en het Rudolf Steiner College, beide op minder dan een kilometer.

In de buurt zijn in totaal 875 misdrijven geregistreerd, maar bewoners ervaren de buurt overwegend als veilig. Een review noemt het "soms onveilig", maar over het algemeen wordt de buurt als prettig en rustig omschreven.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31,1% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1938.

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.