Edenstraat 15C

De woning aan Edenstraat 15C in Eindhoven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €279.000 ligt 59% onder het gemiddelde van de buurt (€680.632), maar het appartement is met 47 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging in het centrum van Eindhoven is de prijs marktconform voor een klein appartement.

Bergen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 405 relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie. De afstand tot een park of plantsoen is 0,6 km.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B en 80% label C. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte en bouwjaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 168 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 184 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 707 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs binnen 1 km.

De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 2,2 km. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de buurt Bergen stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.