Onder bod
Fortuinwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Eduard van Beinumstraat in Leiden ademt de sfeer van de jaren '50: solide, overzichtelijk en praktisch. Met 57 m² woonoppervlak is het een fijne basis voor een starter of iemand die kleiner wil wonen. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De Fortuinwijk-Noord is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Rustig". De buurt scoort een 6,5 op basis van één beoordeling. Het is een plek waar je elkaar groet op straat, maar waar ook genoeg privacy is. De buurt Fortuinwijk-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het karakter van de wijk.
's Ochtends haal je je brood bij de AH XL, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de Lidl twee straten verder, en de Hoogvliet op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar De Astronaut, een basisschool op loopafstand, of naar het Leonardo College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kleijweg Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Eduard van Beinumstraat 49, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Rustig
Gegevens uit Fortuinwijk-Noord
Gegevens uit Fortuinwijk-Noord
45 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Eduard van Beinumstraat 49, Leiden
De woning aan Eduard van Beinumstraat 49 in Leiden heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt rond de mediaanprijs van €300.000 voor koopwoningen in de Fortuinwijk-Noord. De gemiddelde prijs per m² is €5.377, wat voor dit appartement van 57 m² neerkomt op ongeveer €5.175 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.416 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Het is een appartement uit 1959, met energielabel C. De woning heeft 57 m² woonoppervlak. In de buurt zijn alle woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Astronaut op 461 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Leonardo College (439 m) en het Da Vinci City College (488 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris College Leiden (330 m).
In de buurt zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de Fortuinwijk-Noord is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Ja, de AH XL zit op 169 meter, de Lidl op 461 meter en de Hoogvliet op 583 meter. Ook zijn er Jumbo's op ongeveer 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Fortuinwijk-Noord
