Eemnesserweg 2A
Kleine Driftbuurt, Hilversum
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Eemnesserweg 2A in Hilversum combineert de charme van 1932 met een modern energielabel A. Met 73 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €295.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Hilversum.
De buurt: Kleine Driftbuurt
De buurt Kleine Driftbuurt is een levendige wijk met veel vooroorlogse woningen (73,5% van de woningen is van voor 1945). De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een zeer stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 4141), maar toch voelt het rustig aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee straten verder naar de Lidl of Hoogvliet, beide op een paar minuten lopen. Ook AH to go is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool Avonturijn en Junior Campus op loopafstand. Het station van Hilversum is tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en parken.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floor Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eemnesserweg 2A, Hilversum
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€463.000). Het appartement is wel kleiner (73 m²) dan het buurtgemiddelde (101 m²), maar het energielabel A en de goede staat maken het een scherpe prijs.
Hoe is de buurt Kleine Driftbuurt om in te wonen?
Kleine Driftbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is levendig maar rustig. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de maandlasten, want je hebt minder stookkosten dan bij een woning met een lager label.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Avonturijn (353 m) en Junior Campus (430 m). Ook voortgezet onderwijs zoals Mediaschool en Lucent College zitten dichtbij.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 675 meter vind je vijf supermarkten: AH to go, Lidl, Hoogvliet, Dirk en Jumbo. De dichtstbijzijnde, AH to go, is op 199 meter.
Statistieken van Kleine Driftbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.079 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €2.118 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eemnesserweg 2A, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
