Eerste Muntmeesterslaan 73

Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €656.182 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 46 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023 maken het een energiezuinige en onderhoudsarme woning.

Leeuwesteyn is een nieuwe, groene wijk in Leidsche Rijn. Bewoners waarderen de vernieuwende sfeer en de terugkerende natuur. De wijk heeft veel jonge gezinnen en kinderen, en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het enige nadeel is dat de wijk nog in ontwikkeling is, dus er kan nog gebouwd worden.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals KBS Op De Groene Alm (572 m) en Eben-Haëzerschool (615 m) zijn om de hoek. Ook is er een middelbare school, Academie Tien, op 367 m afstand. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven op 500 m.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je naar Utrecht Centraal en andere steden.

In de buurt Leeuwesteyn worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, kun je een vergelijkbare looptijd verwachten.