Buurt in Utrecht
Leeuwesteyn bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 51 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440934. Het postcodegebied is 3528BC-3541HV.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nieuwe wijk in Leidsche Rijn'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Leeuwesteyn telt 2.585 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (51,6%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '0 tot 15 jaar', 11,4% voor '45 tot 65 jaar', 9,1% voor '15 tot 25 jaar' en 1,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 72,3% is ongehuwd, 23,6% is gehuwd, 3,7% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 1.390 inwoners komen uit Nederland, 220 komen uit Europa en 975 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.205 huishoudens in Leeuwesteyn. 52,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 11,2% huishoudens zonder kinderen en 36,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Leeuwesteyn zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.400, wat €13.000 (35%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €18.600, wat €12.200 (40%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Leeuwesteyn zijn hoogopgeleid. 47,7% heeft HBO of WO, 29,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.585 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.784 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Leeuwesteyn ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.
In Leeuwesteyn zijn er 1.062 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 67% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Leeuwesteyn zijn 2020 en later (67%) en 2010-2020 (33%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Leeuwesteyn. De nieuwste aangeboden woning is Sestertiushof 18 door MOIB makelaars & taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Leeuwesteyn. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Leeuwesteyn was afgelopen jaar €650.388. Dit is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €297.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.391.
Er is 1 woningen te huur in Leeuwesteyn. De meest recentelijke woning is Chisinaustraat 2 aangeboden door HouseHunting Randstad op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 19 woningen verhuurd in Leeuwesteyn. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Leeuwesteyn.
In Leeuwesteyn zijn er 1.451 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (48%), A+++ (33%) en A++++ (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Leeuwesteyn 2.420 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Verfrissend en vernieuwd, dat is wat Leeuwensteyn is. Er word steeds meer huurwoningen gebouwd en dat is voor mij ben portier als ik later ook gewoon in Leidsche Rijn wil blijven wonen! Er komt ook steeds meer natuur terug waar echt tijd in is gestoken. Steeds mooier en groter, met de dag
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (68%).
Een koopwoning in Leeuwesteyn werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €651.852 (€6.077 per m²). Daarmee ligt het 26% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 23%.
Een huurwoning in Leeuwesteyn kostte gemiddeld €2.862 per maand (€26 per m²). Dat is 36% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Leeuwesteyn telt 2.585 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (52%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Leeuwesteyn is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Leeuwesteyn bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Leeuwesteyn 7 koopwoningen en 14 huurwoningen.
