Buurt in Utrecht
Leeuwesteyn bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 51 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440934. Het postcodegebied is 3528BC-3541HV.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nieuwe wijk in Leidsche Rijn'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Leeuwesteyn telt 3.280 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (50,2%). De overige leeftijden zijn 26,4% voor '0 tot 15 jaar', 12,7% voor '45 tot 65 jaar', 8,5% voor '15 tot 25 jaar' en 2,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 70,0% is ongehuwd, 25,2% is gehuwd, 4,6% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 1.835 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 1.150 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.530 huishoudens in Leeuwesteyn. 51,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 13,4% huishoudens zonder kinderen en 35,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Leeuwesteyn zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.500, wat €5.300 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.300, wat €4.400 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Leeuwesteyn zijn hoogopgeleid. 53,4% heeft HBO of WO, 26,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.280 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 2.558 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Leeuwesteyn ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.
In Leeuwesteyn zijn er 1.357 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €468.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 61% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Leeuwesteyn zijn 2020 en later (71%) en 2010-2020 (29%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Leeuwesteyn. De nieuwste aangeboden woning is Tweede Muntmeesterslaan 13 door Punt Makelaars Leidsche Rijn. Afgelopen jaar zijn er 70 woningen verkocht in Leeuwesteyn. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Leeuwesteyn was afgelopen jaar €611.928. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €468.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.563.
Er is 1 woningen te huur in Leeuwesteyn. De meest recentelijke woning is Tweede Muntmeesterslaan 43 aangeboden door B&S Rental Service. Het afgelopen jaar zijn er 48 woningen verhuurd in Leeuwesteyn. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Leeuwesteyn was afgelopen jaar €2.095 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Leeuwesteyn zijn er 1.756 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A+++ (42%), A (37%) en A++++ (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Leeuwesteyn 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
Verfrissend en vernieuwd, dat is wat Leeuwensteyn is. Er word steeds meer huurwoningen gebouwd en dat is voor mij ben portier als ik later ook gewoon in Leidsche Rijn wil blijven wonen! Er komt ook steeds meer natuur terug waar echt tijd in is gestoken. Steeds mooier en groter, met de dag
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (71%).
Een koopwoning in Leeuwesteyn werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €610.563 (€6.714 per m²). Daarmee ligt het 16% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 8%.
Een huurwoning in Leeuwesteyn kostte gemiddeld €2.288 per maand (€24 per m²).
Buurt Leeuwesteyn telt 3.280 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (50%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Leeuwesteyn is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Leeuwesteyn bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Leeuwesteyn 7 koopwoningen en 3 huurwoningen.
