Eerste Muntmeesterslaan 73

De woning aan Eerste Muntmeesterslaan 73 in Utrecht heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.182). Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023 maken het een energiezuinige en onderhoudsarme woning.

Leeuwesteyn is een nieuwe, groene wijk in Leidsche Rijn. Volgens een bewoner is het 'verfrissend en vernieuwd', met steeds meer huurwoningen en terugkerende natuur. De buurt heeft een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is rustig maar toch stedelijk, met voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2023 voldoet aan de strengste isolatie-eisen, dus je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.

Ja, op loopafstand vind je Jumbo (885 meter) en Albert Heijn (1084 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals KBS Op De Groene Alm (572 meter) en Eben-Haëzerschool (615 meter). Voortgezet onderwijs Academie Tien zit op 367 meter. Kortom, dagelijkse boodschappen en school zijn makkelijk te voet bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar reis je snel naar Utrecht Centraal en andere steden.

De Eerste Muntmeesterslaan ligt in een nieuwbouwbuurt met moderne architectuur en veel groen. Het is er rustig, met vooral jonge gezinnen en stellen. Doordeweeks hoor je kinderen spelen en zie je buurtbewoners wandelen. Het voelt veilig en opgeruimd.