Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Egidiusstraat 22H in Amsterdam heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 65 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1950 ademt het de sfeer van de naoorlogse bouw. De woning ligt in de Erasmusparkbuurt-West, een rustige buurt met veel groen. De vraagprijs van €445.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt op €581.800. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Erasmusparkbuurt-West is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het stedelijke karakter. Meer weten over de buurt Erasmusparkbuurt-West?
In de ochtend loop je zo naar de Dirk om de hoek voor je boodschappen, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is de Tijl Uilenspiegelschool op loopafstand, net als Kindcentrum de Vindplaats. Het Erasmuspark is om de hoek voor een wandeling of om tot rust te komen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelen en Advies B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Egidiusstraat 22H, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
131 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Egidiusstraat 22H, Amsterdam
Ja, de prijs van €445.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de Erasmusparkbuurt-West is €581.800, en de mediaan ligt op €650.000. Wel is de gemiddelde prijs per m² €8.503, wat bij 65 m² neerkomt op zo'n €552.695. De vraagprijs ligt daar ruim onder, dus het is een scherpe aanbieding.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,0 op basis van één review. Een bewoner noemt het een fijne wijk, maar wijst op het probleem van huisjesmelkers die woningen opkopen en duur doorverhuren. De buurt is rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens. Het Erasmuspark ligt op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk op 300 meter en Albert Heijn op 362 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, waaronder Tijl Uilenspiegelschool op 234 meter. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Het bouwjaar 1950 kan duiden op matige isolatie, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.995. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen, alleen overlast van een bovenbuurman.
Met een prijs van €445.000 is dit appartement relatief betaalbaar voor Amsterdam. De oppervlakte van 65 m² is ruim voor een starter. Houd wel rekening met de VvE-bijdrage en eventuele onderhoudskosten vanwege het bouwjaar 1950.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
