Bovenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Eierveiling 6 in Gorinchem ademt rust en ruimte. Met 162 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in de historische binnenstad. De vraagprijs van €689.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Gorinchem ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Bovenstad is een levendige wijk in het hart van Gorinchem. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen, en 42% is koop. Het is een plek waar je de stad ervaart, maar ook rust vindt.
In de ochtend loop je zo naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Coop is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als obs De Tweemaster en Jenaplanschool Gorkum, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs, zoals Omnia College, is ook dichtbij. De gemeente Gorinchem biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op vijftien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Gorinchem op Funda.
Details van deze woning
Eierveiling 6, Gorinchem
Gegevens uit Bovenstad
Gegevens uit Bovenstad
15 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Eierveiling 6, Gorinchem
De woning aan Eierveiling 6 in Gorinchem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €689.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€516.667). Het appartement is echter ook 67% groter dan het buurtgemiddelde (162 m² versus 97 m²) en heeft energielabel A. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €464.250, maar die waren kleiner. De prijs is marktconform voor een ruim, zuinig appartement in de Bovenstad.
Bovenstad is een stedelijke buurt in het centrum van Gorinchem, met een omgevingsadressendichtheid van 1908 (sterk stedelijk). Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van woningen uit verschillende periodes. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 66 per jaar relatief laag voor een binnenstad.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen. Het appartement is gebouwd in 2001, wat bijdraagt aan de goede isolatie.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is om de hoek, en er zijn meerdere scholen binnen tien minuten lopen. Ook een treinstation, parken en restaurants zijn dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,3 km en tot een grote supermarkt 0,5 km.
Met 162 m² is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). Het is een van de grootste koopwoningen die momenteel beschikbaar zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.084, wat voor dit appartement neerkomt op €4.253 per m², iets lager dan het buurtgemiddelde.
De Bovenstad is relatief veilig voor een binnenstad. In de meest recente cijfers zijn er 66 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 32 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan in veel andere stadscentra. De buurt heeft een mix van bewoners en is goed verlicht.
6 woningen in de buurt Bovenstad
