Bovenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oosterstraat ademt de sfeer van de oude binnenstad van Gorinchem. Met 113 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 107 m² biedt het verrassend veel ruimte voor een stadshuis. De woning uit 1930 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €545.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Gorinchem.
De Bovenstad is de historische kern van Gorinchem, met smalle straatjes en oude panden. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Bovenstad heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 1900 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
De Oosterstraat ligt in het hart van de binnenstad, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij de SPAR om de hoek of de Coop twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplanschool Gorkum op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Fortes Lyceum. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen van een stad, van restaurants tot een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oosterstraat 1, Gorinchem
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €464.250 in de buurt, maar de woning is met 113 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 97 m². De prijs per m² is ongeveer €4.823, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.084. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning, die niet uit de advertentie blijkt.
Energielabel F is het een-na-slechtste label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft al het andere koopaanbod een beter label (A), dus deze woning springt er negatief uit. Het is een officiële registratie in EP-Online.
De woning ligt in de binnenstad van Gorinchem, op 1,4 km van het treinstation. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplanschool Gorkum op 454 meter, en obs De Tweemaster op 575 meter. Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 481 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recentelijk renovaties zijn gedaan, is niet bekend. Het energielabel F kan wijzen op verouderde installaties, maar dat hoeft niet per se het geval te zijn.
De Bovenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel oude panden en smalle straatjes. Het is een stedelijke buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Er zijn diverse restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. De buurt heeft een levendig karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.667 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.084 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.125 | €397.830 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.265 | – |
| Huurprijs | €1.514 p/m | €1.533 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.552 | €453.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Oosterstraat 1, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
