Bovenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning aan de Havendijk in Gorinchem ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 277 m² en een perceel van 172 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.195.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het bouwjaar 1850. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gorinchem.
De woning staat in de buurt Bovenstad, een oude stadswijk met veel karakter. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van alleenstaanden (595) en gezinnen (255). Ongeveer een derde van de woningen is een eengezinswoning, en 42% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een diverse, stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (184 m) of de Coop (456 m). Kinderen kunnen naar obs De Tweemaster (387 m) of Jenaplanschool Gorkum (474 m). Het station Gorinchem is op loopafstand (1,4 km). De gemeente Gorinchem biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Havendijk 72, Gorinchem
De vraagprijs ligt 131% boven het buurtgemiddelde van €516.667, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 277 m² woonoppervlak, 186% meer dan het gemiddelde van 97 m². Ook het bouwjaar 1850 en de monumentale uitstraling spelen mee. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Oudere woningen hebben vaak een lager label, maar zonder opgave is het onmogelijk te zeggen. Vraag de makelaar om het energielabel.
Het woonoppervlak is 277 m² en het perceel 172 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde. De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie genoemd.
De Havendijk ligt in de Bovenstad, op loopafstand van de Gorinchemse binnenstad. Het treinstation is 1,4 km verderop. De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1908 adressen per km².
Ja, op loopafstand vind je obs De Tweemaster (387 m) en Jenaplanschool Gorkum (474 m) voor basisonderwijs, en Omnia College (624 m) voor voortgezet onderwijs.
Binnen 500 meter liggen SPAR (184 m) en Coop (456 m). Op iets meer dan een kilometer vind je Nettorama, PLUS en Albert Heijn.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk om dit na te vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.667 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.084 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.534 | €378.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.685 | – |
| Huurprijs | €1.443 p/m | €1.367 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.431 | €446.543 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Havendijk 72, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1d085a43.webp)
