Een nieuw appartement in Schaften
Aan de Eikenhout 21 in Houten staat een appartement uit 2022 met energielabel A+, een van de zuinigste labels die je kunt krijgen. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt van 212 vierkante meter. De huurprijs van 1650 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2150 euro dat in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het aanbod van appartementen in Houten laat zien wat er in de gemeente te huur staat.
De buurt Schaften
Schaften is een kleine buurt met 205 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt telt relatief veel jonge kinderen, 17 procent is jonger dan 15 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is geen directe ervaring te vinden. De woningvoorraad bestaat voor iets meer dan de helft uit koopwoningen. Een overzicht van de buurt Schaften geeft meer achtergrond.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 650 meter, of de SPAR express iets verderop. De Johannes Bogermanschool ligt op 285 meter, en de Montessori Basisschool Houten op 351 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand. De huisartsenpraktijk is op 500 meter te vinden. De gemeente Houten heeft verder alle voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Patist Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenhout 21, Houten
Is 1650 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1650 euro ligt onder het gemiddelde van 2150 euro dat in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen. Het appartement is met 76 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 vierkante meter. Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale maandlasten blijven lager dan wat er gemiddeld in Schaften wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd in EP-Online en dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel aan dat het om een energiezuinige woning gaat.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 76 vierkante meter. Het gemiddelde huuraanbod in Schaften is 212 vierkante meter, dus dit appartement is 64 procent kleiner dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een compacte woning.
Zijn er scholen in de buurt van Eikenhout 21?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Johannes Bogermanschool ligt op 285 meter, de Montessori Basisschool Houten op 351 meter en de Van Harte School op 520 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,2 kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 650 meter zit een Albert Heijn en op 677 meter een SPAR express. Een huisartsenpraktijk is op 500 meter te vinden en een kinderdagverblijf op 400 meter. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loopafstand of een korte fietstocht.
