Een royale tussenwoning in Houten
Deze tussenwoning aan de Krokussentuin in Houten valt op door het bijzonder ruime perceel van 2137 m², iets wat je niet vaak ziet bij een woning uit 2007. Met 130 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van 1720 euro per maand is marktconform voor een woning met zoveel buitenruimte. Het aanbod van tussenwoningen in Houten laat zien dat dit type woning gewild is in de regio.
Leven in de buurt Grassen
De buurt Grassen is een rustige, groene wijk in Houten Zuid-Oost. Bewoners waarderen de buurt met een 8,01, al is dat op basis van twee beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als een 'Redelijk normale buurt' waar mensen elkaar groeten, pakjes aannemen en af en toe op bezoek gaan. Een ander noemt het simpelweg 'Goed'. In de buurt wonen vooral gezinnen: 53 procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is gemoedelijk en betrokken, zonder dat de deur platgelopen wordt.
Dagelijkse routine in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Hoogvliet, die beide om de hoek zitten. De Jumbo ligt iets verderop. Basisscholen zijn ruim vertegenwoordigd: RKBS de Vlinder ligt naast de deur, De Fontein Houten en Openbare Basisschool Ridderspoor zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, wat de buurt praktisch maakt voor jonge gezinnen. De gemeente Houten staat bekend om haar fietsvriendelijke opzet en groene uitstraling.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda. De advertentie vermeldt alle belangrijke woninggegevens, van bouwjaar tot energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krokussentuin 3, Houten
Is de huurprijs van 1720 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1720 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² met een perceel van 2137 m² in Houten. Het ruime perceel is uitzonderlijk voor een woning uit 2007 en draagt bij aan de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag verhuurd. Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.
Wat maakt het perceel van 2137 m² bijzonder?
Een perceel van 2137 m² is zeer ruim voor een tussenwoning. De meeste tussenwoningen hebben een veel kleiner perceel, vaak rond de 150 tot 300 m². Dit grote perceel heeft veel buitenruimte. Het is een zeldzaam kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere woningen in de buurt.
Hoe is de buurt Grassen om in te wonen?
De buurt Grassen scoort een 8,01 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners omschrijven het als een normale, gemoedelijke buurt waar mensen elkaar groeten en af en toe contact hebben. Er wonen veel gezinnen: 53 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is rustig en groen, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Krokussentuin?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS de Vlinder ligt op 177 meter, De Fontein Houten op 375 meter en Openbare Basisschool Ridderspoor op 392 meter. Ook Basisschool Aventurijn is dichtbij, op 435 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,4 kilometer.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of te voet. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, wat handig is voor forenzen. De exacte bestemmingen en vertrektijden kun je vinden op de website van de vervoerder.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2007?
Het bouwjaar van de woning is 2007, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Over het algemeen zijn woningen uit deze periode relatief modern, maar dat zegt niets over de specifieke staat van deze woning. Voor een goed beeld kun je de woning zelf bekijken of de verhuurder om meer informatie vragen.
