Een nieuw appartement in Schaften
Dit appartement aan de Eikenhout 45 in Houten is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 vierkante meter. De huurprijs van 1650 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2150 euro in deze buurt, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Houten die nu te huur staan.
De buurt Schaften
Schaften is een kleine buurt met 205 inwoners, waar iets meer dan de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen, en de leeftijden zijn redelijk verdeeld over alle groepen. De buurt Schaften heeft een woningvoorraad van 102 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de buurt is geen extra informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de SPAR express om de hoek. De Johannes Bogermanschool ligt naast de deur, en de Montessori Basisschool Houten is ook om de hoek. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op ongeveer twee kilometer afstand. De gemeente Houten heeft verder een kinderdagverblijf op loopafstand en een huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Patist Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenhout 45, Houten
Is 1650 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1650 euro ligt onder het gemiddelde van 2150 euro in de buurt Schaften. Het appartement is met 76 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 vierkante meter, dus de prijs per vierkante meter ligt relatief hoog. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is, wat doorgaans leidt tot lage energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een sterke indicatie dat je weinig kwijt zult zijn aan verwarming en elektriciteit.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 76 vierkante meter is dit appartement 64 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 vierkante meter. Dat is een groot verschil, maar het maakt de woning ook betaalbaarder in huur. De prijs per vierkante meter ligt op ongeveer 21,70 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 10,14 euro ligt.
Zijn er supermarkten in de buurt van Eikenhout 45?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 663 meter, ongeveer tien minuten lopen. De SPAR express is iets dichterbij op 689 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn en een Hoogvliet op ongeveer 962 meter, en nog een Albert Heijn op 1,4 kilometer.
Welke scholen liggen er rondom dit appartement?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij. De Johannes Bogermanschool ligt op 288 meter, de Montessori Basisschool Houten op 355 meter, en de PCBS De Zonnewijzer op 522 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 2,2 kilometer, waar meerdere scholen te vinden zijn.
Hoe is de buurt Schaften qua samenstelling?
Schaften is een kleine buurt met 205 inwoners. Iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en ongeveer een kwart heeft kinderen. De leeftijdsverdeling is vrij evenwichtig, met iets meer inwoners tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat uit 102 woningen, waarvan 55 procent koopwoningen zijn.
