Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2007 voelt licht en ruim, met 95 vierkante meter woonoppervlak. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de woning is ook het duurst van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Zuidwijk is een stedelijke wijk met ruim 13.000 inwoners. De buurt Zuidwijk kent een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Rustig" en "Normaal". Een ander noemt het "Onprettige wijk" en wijst op overlast en beperkte voorzieningen. De buurt heeft een bovengemiddeld aantal koopwoningen (21%) en veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek op 450 meter. Ook de SPAR express is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Steven Stemerdingschool en Basisschool Christophoor, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Vak College Zuidrand op 800 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in de directe omgeving zijn winkels beperkt; voor een breder aanbod kun je naar Zuidplein.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Endenburg 8, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
48 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Endenburg 8, Rotterdam
De woning aan Endenburg 8 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Zuidwijk van €312.395. Het is de duurste van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 85 m² en kosten gemiddeld €3.678 per m². Dit appartement is 95 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Zuidwijk is een stedelijke wijk met een gemiddelde beoordeling van 6,6 uit vier reviews. Bewoners noemen het 'rustig' en 'normaal', maar ook 'onprettig' vanwege overlast en beperkte voorzieningen. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het aantal misdrijven is met 1087 relatief hoog, maar dat past bij een zeer stedelijk gebied. De omgevingsadressendichtheid is 2756, wat duidt op een drukke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen label A en 5,3% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energie.
In de directe omgeving zijn supermarkten en scholen op loopafstand. De PLUS zit op 450 meter, de SPAR express op 705 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij. Voor andere winkels ben je aangewezen op winkelcentrum Zuidplein. Het treinstation is op 3,6 km afstand, dus niet vlakbij. Er rijdt één buslijn door de wijk.
Met 95 m² is dit appartement groter dan het gemiddelde van 85 m² in de buurt. De vraagprijs per m² is €5.000, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.678 per m² is. Het is dus duurder per vierkante meter. Van de 19 te koop staande woningen is dit de duurste. In de afgelopen periode werden 87 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €327.517.
De bereikbaarheid wordt door bewoners als 'ondermaats' beoordeeld. Er rijdt maar één buslijn door de wijk. Het treinstation is 3,6 km verderop. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus er is veel verkeer.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
