Kadijken, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Entrepotdok in Amsterdam combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het 74 m² grote appartement uit 1750 heeft energielabel A, wat bijzonder is voor een pand van die leeftijd. Met een vraagprijs van €500.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Kadijken is een levendig deel van Amsterdam met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is dichtbevolkt en stedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (335 m) of de Albert Heijn twee straten verder (429 m). Kinderen kunnen naar de Alan Turingschool (543 m) of de Dr. E. Boekmanschool (610 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Entrepotdok 30A, Amsterdam
Gegevens uit Kadijken
Gegevens uit Kadijken
149 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Entrepotdok 30A, Amsterdam
De woning aan Entrepotdok 30A in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€724.833) en is ook lager dan de mediaan (€530.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €682.280, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een appartement uit 1750 gaat, al is het energielabel A.
Kadijken is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen zowel jongeren als ouderen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6590 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige omgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kadijken is 61 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen er vlot worden verkocht. De woningmarkt is actief: er zijn 25 woningen verkocht in de recente periode.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Kadijken. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde vraagprijs per m² is €9.156, terwijl dit appartement met €500.000 voor 74 m² neerkomt op €6.757 per m², fors lager dan het buurtgemiddelde.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit appartement scoort goed. Een label A betekent lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. Het is opvallend voor een pand uit 1750.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Alan Turingschool (543 m), Dr. E. Boekmanschool (610 m) en De Witte Olifant (668 m). Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 831 m. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar de afstand is redelijk voor een centrumlocatie.
6 woningen in de buurt Kadijken
