Kadijken, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Entrepotdok in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de 19e-eeuwse pakhuizen die de buurt zijn karakter geven. Met een vraagprijs van €525.000 is het een opvallend scherp geprijsde optie in een stad waar de gemiddelde prijs voor een woningen in Amsterdam flink hoger ligt.
De buurt Kadijken is een levendig stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een plek waar de stedelijke dynamiek voelbaar is, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express op twee straten afstand, of loop je naar de Albert Heijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Alan Turingschool op vijf minuten lopen, en de Basisschool Oostelijke Eilanden op tien minuten. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, met een treinstation op ruim een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AWN Makelaardij.
Details van deze woning
Entrepotdok 92S, Amsterdam
Gegevens uit Kadijken
Gegevens uit Kadijken
149 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Entrepotdok 92S, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€724.833) en is ook lager dan de mediaan van €530.000. De woning is echter met 1 m² extreem klein, wat de lage prijs verklaart. In de buurt zijn 6 koopwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van €349.000 tot €1.540.000.
Kadijken is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met 2.885 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden (1.165 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De buurt heeft een mix van leeftijden, met een redelijk aandeel 45-plussers. Het aantal misdrijven is 141, wat in lijn is met stedelijke gebieden.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 16,7% label C en 33,3% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1840 is, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 292 meter, Albert Heijn op 309 meter en Vomar op 445 meter. Voor basisonderwijs zijn er scholen zoals de Alan Turingschool (464 meter) en Basisschool Oostelijke Eilanden (673 meter). Voortgezet onderwijs is beschikbaar op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (6.
In de buurt Kadijken stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn de afgelopen periode 25 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €682.280.
6 woningen in de buurt Kadijken
