Eper Veste 38
Epe Noord, Epe
BuurtEen appartement in het rustige Epe Noord
Dit appartement aan de Eper Veste 38 ligt in Epe Noord, een buurt waar het lekker rustig wonen is. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1968. De vraagprijs is 255.000 euro, wat neerkomt op 3.542 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Vergeleken met andere appartementen in Epe is de prijs marktconform.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1968, maar wat dat betekent voor de staat van de woning, staat niet in de advertentie.
Epe Noord
Met ruim 1.100 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar 41 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Epe Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 850 meter lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn de W.G. van de Hulstschool en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool beide op 350 meter afstand. De huisartsenpraktijk E.J.H. Hut en de BENU Apotheek Noord Veluwse zitten op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Politiebureau met lijn 210 en 304, op 850 meter. Het treinstation 't Harde ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieven Keizer l Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eper Veste 38, Epe
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 255.000 euro. Met een woonoppervlak van 72 vierkante meter komt dat neer op 3.542 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Epe. Het energielabel is niet gepubliceerd in de advertentie, dus dat kan van invloed zijn op de totale kosten.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het woonoppervlak is 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan relevant zijn voor je maandelijkse lasten, maar daar is nu geen uitspraak over te doen.
Hoe is het wonen in Epe Noord?
Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "lekker rustig" en een ander spreekt van "een mooie buurt met veel mensen". De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 41 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn 1.170 inwoners in Epe Noord.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 858 meter. Twee basisscholen, de W.G. van de Hulstschool en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool, liggen op 352 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 kilometer. De bushalte Epe, Politiebureau met lijn 210 en 304 is op 848 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968 op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het zegt iets over de omgeving, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is 't Harde, op ongeveer 8,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Epe zelf, waaronder Epe, Politiebureau met lijn 210 en 304 op 848 meter. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de bus of auto.
