Koeweg 17-14A
Buitengebied Epe West, Epe
Bekijk buurtEen rustige plek aan de bosrand
Deze twee-onder-één-kapwoning staat in Buitengebied Epe West, een rustige omgeving buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 189.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Epe die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 47 m², terwijl de makelaar 38 m² opgeeft. Het perceel is 202 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is een woonboerderij met 1 woonlaag en een inhoud van 172 m³. De woning is in volle eigendom.
Buitengebied Epe West
Met ongeveer 900 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen." De buurt Buitengebied Epe West heeft relatief veel 65-plussers en weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 3,4 kilometer afstand, waaronder Aldi, Jumbo en Albert Heijn. De K Norel-School is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Van Rij & De Smit zit op 3 kilometer, en de Service Apotheek Epe op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Tongerenseweg met buslijn 170, op 2,9 kilometer. Het treinstation 't Harde ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Epe heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1 kilometer en een park op 1,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haan Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koeweg 17-14A, Epe
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 189.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.974 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 38 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning in Buitengebied Epe West, een rustige omgeving buiten de bebouwde kom.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 47 m², terwijl de makelaar 38 m² opgeeft. Het perceel is 202 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het westen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 3,4 kilometer afstand, waaronder Aldi, Jumbo en Albert Heijn. De K Norel-School is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Van Rij & De Smit zit op 3 kilometer, en de Service Apotheek Epe op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Tongerenseweg met buslijn 170, op 2,9 kilometer. Het treinstation 't Harde ligt op 7,5 kilometer. Er zijn geen andere haltes of stations in de directe omgeving.
Wat voor buurt is Buitengebied Epe West?
Buitengebied Epe West is een rustige buurt met ongeveer 900 inwoners. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Buitengebied Epe West
Zo ervaren bewoners hun buurt
-
Statistieken van Buitengebied Epe West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Epe
Zo ervaren bewoners hun wijk
-
Er zijn veel voorzieningen, echter er is niet veel groen aanwezig. Er is niet veel tot geen samenhorigheid. Epe is aan het vergrijzen.
Statistieken van Epe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.900 | €633.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.678 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Epe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over
Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon
-
Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,
Mensen zijn niet omkijken waard
Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.
Statistieken van Epe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.780 | €618.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.504 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.088 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koeweg 17-14A, Epe
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
