Onder bod
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Escamplaan in Den Haag heeft een oppervlakte van 75 m² en is gebouwd in 1927. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €325.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de ligging en het karakter kunnen dat rechtvaardigen.
De buurt Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners en kent een mix van huishoudens. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (245 m) of de Jumbo twee straten verder (723 m). Basisscholen zijn op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,4 km. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agterberg Makelaardij.
Details van deze woning
Escamplaan 13, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
86 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Escamplaan 13, 'S-Gravenhage
De woning aan Escamplaan 13 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De gemiddelde vraagprijs in Rustenburg is €304.647, met een mediaan van €295.000. De prijs van €325.000 ligt daarboven, maar de woning heeft 75 m², wat overeenkomt met het gemiddelde oppervlak in de buurt. De prijs per m² is €4.333, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.115. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw persoonlijke voorkeur.
Uit buurtreviews blijkt dat er zorgen zijn over criminaliteit. Een bewoner meldt inbraken en diefstal van gereedschap en fietsen. Ook is er een explosief geplaatst bij een café in de buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tram 4 en 6 stoppen voor de deur. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, al worden specifieke wegen niet genoemd. Winkelcentra zijn op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen makkelijk maakt.
Het appartement is gebouwd in 1927 en heeft energielabel D. Dat betekent dat het waarschijnlijk enkel glas en matige isolatie heeft. De oppervlakte van 75 m² is gebruikelijk voor een appartement uit die tijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4,4 km) en De Parachute (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km. De buurt heeft een gemiddelde afstand tot basisonderwijs van 0,5 km, dus er zijn ook scholen dichterbij.
In de buurt staan gemiddeld 17 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 45 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelden zijn en per woning kunnen verschillen.
6 woningen in de buurt Rustenburg
