Escamplaan 388
Leyenburg, Den Haag
BuurtEen rustig appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Escamplaan ligt in een rustige buurt waar bewoners de voorzieningen op loopafstand waarderen. Met 74 vierkante meter woonruimte en energielabel C is dit een betaalbaar aanbod in Den Haag. De huurprijs van €1.118 ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van €1.998, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu op de markt zijn.
Leyenburg: een oude wijk met karakter
Leyenburg is een jaren 40-wijk met een dorps gevoel, al noemen bewoners ook parkeerproblemen en afval bij containers. Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 7,5. Enkele bewoners: "Goed bereikbare, rustige buurt" en "Gezellige oude wijk". De wijk telt ruim 17.000 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Den Haag.
Dagelijks leven aan de Escamplaan
Voor boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Albert Heijn en Jumbo liggen naast de deur, en Lidl twee straten verder. Basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op loopafstand, al liggen ze iets verder weg. Het treinstation ligt op 3,7 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Den Haag op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Escamplaan 388, 'S-Gravenhage
Is €1.118 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van €1.998, terwijl het oppervlak van 74 m² 28 procent kleiner is dan het gemiddelde van 103 m². Per vierkante meter kom je daarmee lager uit dan het buurtgemiddelde van €20,34. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in Leyenburg.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Leyenburg worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, gebaseerd op recente verhuurde woningen. Voor dit specifieke appartement is geen verhuurtermijn bekend.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij label A.
Hoe is het woningaanbod in Leyenburg?
Op dit moment staan er 13 huurwoningen te huur in Leyenburg, met prijzen variërend van €1.180 tot €3.000 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.998 en de gemiddelde oppervlakte is 103 m². Dit appartement zit met €1.118 onder het minimum van het huidige aanbod, wat het een voordelige optie maakt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 110 meter van de woning, dus om de hoek. Lidl ligt op 737 meter, op loopafstand. Daarmee heb je dagelijkse boodschappen binnen handbereik zonder dat je ver hoeft te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisschool, WSKO Basisschool De Hofvilla, ligt op 3,9 kilometer. Ook andere basisscholen zoals de Pieter van der Plas School en de St. Jozefbasisschool liggen op ongeveer 4 kilometer. Voor basisonderwijs moet je dus iets verder reizen vanuit deze woning.
