Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Essenburgsingel in Rotterdam ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1925 biedt het de charme van een oudere bouwstijl, gecombineerd met een ruime indeling. De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk in Delfshaven. Bewoners waarderen de mix van culturen en de vele activiteiten voor alle leeftijden. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig" overdag, maar merkt op dat het 's avonds minder veilig aanvoelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Van Oldenbarneveltschool, twee straten verder, of naar de Emmausschool, op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via UwMakelaar op Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiezuinigheid is niet bekend.
Details van deze woning
Essenburgsingel 112A-02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
88 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Essenburgsingel 112A-02, Rotterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.743). De mediaanprijs in Nieuwe Westen is €415.000. Gezien de oppervlakte van 97 m² en het bouwjaar 1925 is de prijs marktconform, maar het ontbreken van het energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,2. Overdag voelt het veilig, maar 's avonds zijn er zorgen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder." In totaal zijn er 1.224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6.837), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft voldoende groenvoorzieningen voor een stedelijke wijk.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 26% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (92,2%), wat past bij het bouwjaar van dit appartement.
UwMakelaar op Pararius heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning een zuinig of onzuinig label heeft. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
