Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Essenburgstraat 22A ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse volksbuurt. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1923 heeft het de kenmerken van een ruime vooroorlogse woning. De vraagprijs van €375.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk in Delfshaven. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel 25- tot 45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 539 meter) of de Dirk (698 meter). Ook een basisschool, De van Oldenbarneveltschool, vind je op loopafstand (118 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Rotterdam Designcollege (170 meter) of het Marnix Gymnasium (243 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Essenburgstraat 22A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
91 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Essenburgstraat 22A, Rotterdam
De woning aan Essenburgstraat 22A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €451.741 in de buurt Nieuwe Westen. De mediaanprijs in de buurt is €425.000. Gezien de oppervlakte van 86 m² en het energielabel D is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de diversiteit en de vele activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en een minder veilig gevoel 's avonds. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De van Oldenbarneveltschool op 118 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Rotterdam Designcollege (170 meter) en het Marnix Gymnasium (243 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Het is een appartement uit 1923 met een woonoppervlak van 86 m². Het is een koopwoning met energielabel D. De woning wordt aangeboden via Van Herk Makelaars.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
