Fabristraat 59A

De woning aan Fabristraat 59A in Schiedam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €185.000 is de laagste van de 14 koopwoningen die nu in de Fabribuurt te koop staan. Het is 41% lager dan het buurtgemiddelde van €311.429, maar het woonoppervlak van 54 m² is ook 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de goedkope kant voor de buurt.

De Fabribuurt is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een levendig karakter, met winkels, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation van Schiedam ligt op 2,1 km afstand.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1911. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet het slechtste label. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Schiedam (290 m) en Christelijke Basisschool De Wieken (309 m) zitten om de hoek. Ook is er voortgezet onderwijs met ProNovaCollege op 432 m afstand.

De vraagprijs van €185.000 gedeeld door 54 m² komt neer op ongeveer €3.426 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde van €3.367 per m² voor koopwoningen. Houd er rekening mee dat dit een indicatie is en de uiteindelijke prijs kan afwijken.

In de Fabribuurt worden koopwoningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid in de buurt. Voor deze specifieke woning is nog geen verkooptermijn bekend.