Gordonstraat 28

De woning aan Gordonstraat 28 in Schiedam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €385.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €311.429 in de Fabribuurt. De woning is met 106 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 96 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de Fabribuurt heeft 21,4% van de koopwoningen label C, terwijl 35,7% een lager label heeft. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

De Fabribuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge huishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (546 m), Coop (586 m) en Albert Heijn (603 m). Ook zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Wieken (413 m) en IKC Blink (415 m). Het voortgezet onderwijs ProNovaCollege zit op 373 m.

In de Fabribuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

De gemiddelde vraagprijs per m² in de Fabribuurt is €3.367. Voor deze woning van 106 m² komt dat neer op €3.632 per m², wat boven het gemiddelde ligt. De verkochte woningen hadden een gemiddelde prijs van €326.300.