Een karakteristieke tussenwoning in Schiedam
Deze tussenwoning uit 1882 aan de Kortlandstraat ademt historie. Met 56 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 38 m² is het een compacte woning met karakter. De laatst bekende vraagprijs van €275.000 was aan de hoge kant voor de buurt, maar paste bij de schaarste aan kleine, authentieke woningen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Schiedam. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
De Fabribuurt: een levendige stadswijk
De Fabribuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met 1.690 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens (370) en gezinnen met kinderen (285). De woningvoorraad bestaat voor 17% uit eengezinswoningen en 31% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een diverse, levendige buurt. Lees meer over de buurt Fabribuurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop (om de hoek), Dirk of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Montessori Schiedam en Christelijke Basisschool De Wieken, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Schiedam biedt een compleet voorzieningenniveau. Bekijk de gemeente Schiedam.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kortlandstraat 5-3, Schiedam
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de Fabribuurt (€326.300) en ook onder de mediaanvraagprijs van €299.000. De woning was met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakte. Het was een marktconforme prijs voor een kleine, authentieke tussenwoning in een stedelijke omgeving.
Hoe is de buurt Fabribuurt om in te wonen?
De Fabribuurt is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een levendige stadswijk met een historisch karakter.
Wat is de staat van de woning qua onderhoud?
Het bouwjaar is 1882, dus de woning heeft een historische bouwstijl. Het energielabel stond niet in de advertentie, dus het was onbekend hoe goed de woning geïsoleerd was. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar dit is niet uit de gegevens op te maken.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Fabribuurt?
Destijds stonden er 14 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €311.429. De woningen worden gemiddeld binnen 44 dagen verkocht. Het aanbod was beperkt, maar er was wel enige keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 35,7% van de woningen een label D of lager, en 28,6% heeft label A+. Zonder het label van deze woning is het niet te zeggen hoe energiezuinig hij is.
