Fatimahof 5

De woning aan Fatimahof 5 in Eindhoven heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs ligt 30% onder het gemiddelde van €484.550 in de buurt, maar het appartement is met 46 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is met €7.370 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.854. Het is een nieuwbouwappartement met een top energielabel, wat de prijs verklaart.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid waarderen. Er is buurtpreventie en bewoners houden elkaar in de gaten. In 2023 waren er 158 misdrijven in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 55 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar de sfeer wordt als tamelijk veilig omschreven.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 5% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Lidl, basisscholen en een park. Het centrum van Eindhoven is ook goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.

Bewoners beschrijven de buurt als subliem, met een Italiaans aandoende uitstraling door de witte huizen. Het is rustig en veilig, met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg."

Met een prijs van €339.000 en een oppervlakte van 46 m² is het een betaalbare optie voor een starter, zeker in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. Het energielabel A+++ houdt de maandlasten laag. Houd wel rekening met de hogere prijs per vierkante meter.