St Servaasweg 30
Tuindorp, Eindhoven
BuurtEen bovenwoning met karakter in Tuindorp
Deze bovenwoning aan de St Servaasweg 30 in Eindhoven combineert de charme van 1950 met een flinke dosis ruimte. Met 4 kamers verdeeld over 3 woonlagen en een dakterras is dit een woning met veel mogelijkheden. De vraagprijs van 415.000 euro lag onder het gemiddelde van de appartementen in Eindhoven, maar gezien de oppervlakte was de prijs per vierkante meter wel aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 84 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het dakterras biedt buitenruimte op de bovenste verdieping.
De buurt Tuindorp
Met ruim 2.800 inwoners en een mix van leeftijden is Tuindorp een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26. Een bewoner zegt: "Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen." Een ander noemt de buurt "echt top" vanwege het groen en de voorzieningen. De buurt Tuindorp heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 394 meter of Lidl op 563 meter. Basisschool De Wilakkers ligt op 179 meter, en de huisarts Stroomz Stratum is op 589 meter te vinden. De bushalte Eindhoven, Sint Servaasweg met lijn 12 ligt op 154 meter, en treinstation Eindhoven Centraal is op 1,9 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over St Servaasweg 30, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 415.000 euro. In de buurt Tuindorp lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 484.550 euro en de mediaan op 447.500 euro. De prijs per vierkante meter was 4.940 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 84 m². De woning was daarmee iets goedkoper dan het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² was relatief hoog.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een bovenwoning met 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning had een dakterras en was volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast en andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (394 m), Lidl (563 m) en basisschool De Wilakkers (179 m). De huisarts Stroomz Stratum zit op 589 m en de apotheek op 596 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Sint Servaasweg met lijn 12 op 154 m. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,9 km.
Wat is er te doen in de buurt Tuindorp?
Tuindorp is een stedelijke buurt met ruim 2.800 inwoners. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26. Een bewoner noemt de buurt "top" vanwege het groen en de voorzieningen, en een ander waardeert het wooncomfort en de sfeer. Er zijn parken op 400 meter en diverse restaurants op loopafstand.
