Onder bod
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ferguutstraat 8-2 in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren '30. Met 55 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige stad. De vraagprijs van €435.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Erasmusparkbuurt-West is een gemengde wijk met veel jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Prima wijk, woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest." Het enige nadeel dat genoemd wordt, is de opkomst van huisjesmelkers. De buurt telt bijna 4000 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Dirk twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Vindplaats en Tijl Uilenspiegelschool, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karakter Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ferguutstraat 8-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
136 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Ferguutstraat 8-2, Amsterdam
De vraagprijs van €435.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.800) en ook onder de mediaan (€650.000). Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement van 55 m² in Amsterdam. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €521.903, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,0 op basis van één review. Bewoners waarderen de wijk als prettig om te wonen, al wordt de toename van huisjesmelkers als nadeel genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook een relatief zuinig label heeft. Een energielabel A betekent lage stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Vindplaats (371 m), Tijl Uilenspiegelschool (426 m) en Rosa Boekdrukker (489 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand.
Een bouwjaar van 1939 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en stevige muren. Let wel op mogelijke verouderde installaties zoals leidingen en elektra.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
