Appartement te koop: Flakkeesestraat 61B, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenRotterdamAppartementenFlakkeesestraat 61B

Flakkeesestraat 61B

Carnisse, Rotterdam

€ 225.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
PLUS op 322m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een vertrouwd appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Flakkeesestraat 61B in Rotterdam ademt de sfeer van een oude, vertrouwde buurt. Met 49 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare instap in de stad. De vraagprijs van €225.000 is scherp geprijsd voor een appartementen in Rotterdam.

Buurt Carnisse

Carnisse is een wijk met een rijke historie, waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of de Aldi. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Elout van Soeterwoude of CBS De Klaver Carnisse, beide om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals het Zuiderpark op een paar minuten lopen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Houtman & de Vogel makelaardij BV.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 225.000
Prijs per m²€ 4.592
Woonoppervlakte49m²
Bouwjaar1939
EnergielabelE
GemeenteRotterdam

Locatie

Flakkeesestraat 61B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

88 binnen 5 km

PLUS
Pleinweg 156-172
322m
Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
387m
Albert Heijn
Zuidplein 622
505m

Scholen

198 binnen 5 km

CBS Elout van Soeterwoude
Basisonderwijs · 120 leerlingen
378m
School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck
Speciaal onderwijs · 113 leerlingen
451m
OBS De Globe
Basisonderwijs · 332 leerlingen
479m

Veelgestelde vragen

Over Flakkeesestraat 61B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Flakkeesestraat 61B?

De woning aan Flakkeesestraat 61B in Rotterdam heeft energielabel E.

Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€238.239) en de mediaan (€239.000). Het appartement is met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt worden momenteel 61 koopwoningen aangeboden, met prijzen van €175.000 tot €550.000.

Wat is de ligging van de Flakkeesestraat in Carnisse?

De Flakkeesestraat ligt in Carnisse, een wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt is goed voorzien van supermarkten, scholen en groen. Het Zuiderpark is op loopafstand, en het winkelcentrum Zuidplein is met nieuwbouw en een vernieuwd busstation makkelijk bereikbaar.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er aandacht voor incidenten. Een bewoner merkt op: "De buurt Carnisse is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar de sfeer wordt door velen als positief beschreven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning minder zuinig is. In Carnisse heeft 63,9% van de woningen een label D of lager. Label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is een woning uit 1939, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt.

Zijn er scholen in de buurt van de Flakkeesestraat?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Elout van Soeterwoude (428 m) en CBS De Klaver Carnisse (473 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (Sonnevanck) en voortgezet onderwijs (De Swaef en De Burcht) binnen 500 meter.

Hoe is het openbaar vervoer in Carnisse?

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, en het vernieuwde busstation bij Zuidplein is makkelijk bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Houtman & de Vogel makelaardij BV
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Houtman & de Vogel makelaardij BV
houtmandevogel.nl
Bekijk
Houtman & de Vogel makelaardij BV
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFlakkeesestraat 61B, Rotterdam
Bekijk