Flevostraat 103
Overwhere-Zuid, Purmerend
Bekijk buurtEen rustig appartement in Overwhere-Zuid
Aan de Flevostraat in Purmerend ligt dit appartement uit 1969, midden in de wijk Overwhere-Zuid. Met 71 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een vraagprijs van 325.000 euro is dit een betaalbare optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs rond de 375.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.710 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 4.232 euro, wat de woning aan de hoge kant maakt. Wie zoekt naar appartementen in Purmerend vindt hier een compacte woning met een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 228 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en de verwarming gaat via een cv-ketel. De oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (71 m²) en de makelaar (69 m²); beide waarden worden genoemd, zonder verdere duiding.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners is Overwhere-Zuid een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (21%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met aardige mensen", een ander spreekt van "een leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De buurt heeft veel voorzieningen en groen, zoals een derde bewoner opmerkt. Meer over de buurt Overwhere-Zuid vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 500 meter afstand, of bij de Vomar op 600 meter. Basisschool 't Carrousel ligt op 372 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 331 meter. De apotheek De Meeuw vind je op 430 meter. De bushalte Purmerend, Flevostraat is op 147 meter en wordt bediend door lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 627 meter. De gemeente Purmerend heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering vanwege de kleigrond en het bouwjaar 1969. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teunisse Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flevostraat 103, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt Overwhere-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 375.019 euro en de mediaan op 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.710 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.232 euro per vierkante meter is. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 228 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 vierkante meter, maar volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de werkelijke kosten hangen af van je verbruik en de isolatie. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van de woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl en PLUS op ongeveer 500 meter en Vomar op 600 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals basisschool 't Carrousel op 372 meter en SG Antoni Gaudí op 341 meter. De huisarts is op 331 meter en de apotheek op 430 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 627 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Flevostraat op 147 meter, met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Daarnaast zijn er haltes aan de P.J.Oudlaan (340 meter) en Cantekoogweg (450 meter). Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 627 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Overwhere-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". Een derde zegt: "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen".
Hoe is de wateroverlast en het overstromingsrisico in dit gebied?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Ervaringen van Overwhere-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met aardige mensen
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.019 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
Ervaringen van Overwhere
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.885 | €358.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Flevostraat 103, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
