Fort Heemstedestraat 83

De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 51 m² in deze buurt. Het gemiddelde in Lanenrijk ligt op €8.438 per m², wat voor dit appartement neerkomt op circa €7.627 per m². De woning is echter nieuwbouw met energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijk met andere appartementen in de omgeving om te bepalen of het marktconform is.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektriciteit. Nieuwbouw uit 2021 is goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of stadsverwarming, wat bijdraagt aan een lage energierekening.

Lanenrijk is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. De buurt is modern opgezet met ruime opzet en veel speelplekken. Het is er veilig (23 misdrijven per jaar) en er wonen vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is kindvriendelijk en gemoedelijk.

Het centrum van Weesp ligt op ongeveer 2 km afstand. Je kunt er met de fiets in 10 minuten zijn. Het treinstation van Weesp is op 1,7 km, waarmee je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Kors Breijer (813 m) en Brede School Weesperrijk (896 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is Vechtstede College op 1,1 km. De scholen scoren goed en zijn populair bij jonge gezinnen.

In Lanenrijk stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar koopwoningen in deze jonge wijk is hoog, mede door de goede voorzieningen en de ligging nabij Amsterdam.