Lanenrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 met energielabel A+ ligt in de jonge wijk Bloemendalerpolder. De woning is 52 m² groot, wat 68% kleiner is dan het buurtgemiddelde. Met een vraagprijs van €390.000 is dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met de gemiddelde koopwoning in de buurt (€1.350.000). Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Lanenrijk is een nieuwbouwbuurt met veel gezinnen: 86% van de woningen is eengezinswoning en 98% is koop. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel kinderen. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 869 meter of Dekamarkt op 979 meter. Basisscholen zoals Brede School Kors Breijer (647 m) en Brede School Weesperrijk (761 m) zijn op loopafstand. Het treinstation van Weesp ligt op 1,7 km. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Fort Heemstedestraat 5, Weesp
Ja, de prijs is scherp. Het appartement is 52 m², terwijl het buurtgemiddelde 160 m² is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €775.000, maar dat is voor veel grotere woningen. Voor een nieuwbouwappartement van deze grootte is €390.000 marktconform.
Lanenrijk is een rustige, groene nieuwbouwbuurt met veel gezinnen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het is er veilig (23 misdrijven per jaar). Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar Weesp-centrum en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal, Schiphol en andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Kors Breijer (647 m) en Brede School Weesperrijk (761 m). Ook is er voortgezet onderwijs: Vechtstede College op 990 m.
Binnen 1 km vind je Albert Heijn (869 m) en Dekamarkt (979 m). Op 1,4 km is nog een Albert Heijn. Voor een grote supermarkt (AH XL) moet je naar 2 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.438 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.723 | €703.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Fort Heemstedestraat 5, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
