Lanenrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Fort Heemstedestraat straalt nieuwbouw uit. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 81 m², maar past bij de schaarste in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Lanenrijk is een moderne wijk in de Bloemendalerpolder, met veel jonge gezinnen. De buurt telt 2.750 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Lanenrijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op tien minuten lopen of Dekamarkt om de hoek. Basisscholen zoals Brede School Kors Breijer en Brede School Weesperrijk zijn op loopafstand. Het treinstation van Weesp is op twintig minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nienaber Weesp B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fort Heemstedestraat 159, Weesp
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.350.000, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één koopwoning in Lanenrijk. Het appartement is 81 m², wat 49% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per vierkante meter is met €7.099 lager dan het gemiddelde van €8.438 in de buurt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in Lanenrijk.
Lanenrijk is een moderne, groene wijk in de Bloemendalerpolder, gebouwd na 2010. Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar Weesp en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Kors Breijer (809 m) en Brede School Weesperrijk (923 m). Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,1 km.
In Lanenrijk zijn in het afgelopen jaar 23 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.438 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.723 | €703.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Fort Heemstedestraat 159, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
