Frankenslag 349
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen statig appartement aan het Frankenslag
Aan het Frankenslag in het Statenkwartier staat dit ruime appartement uit 1912, een huis met de statige uitstraling die deze buurt kenmerkt. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het een royale plek, en de huurprijs van €1.895 ligt opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te huur staan.
Leven in het Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige buurt met lange, wijde straten en veel bomen, waar bewoners zich veilig voelen. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt", en een ander vertelt over de diverse groep mensen die er woont, de nabije parken en het statige karakter van de oude huizen. De grote winkelstraat van de Frederik Hendriklaan is dichtbij, en er wordt veel georganiseerd voor buurtbewoners, jong en oud. De buurt telt ruim tienduizend inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit om de hoek, en een tweede Albert Heijn en een Jumbo zijn twee straten verder. Ook een Aldi en een Hoogvliet zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, die op loopafstand liggen. De gemeente Den Haag biedt met deze buurt een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frankenslag 349, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de huurprijs van €1.895 zich tot andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 45 procent onder het gemiddelde van €3.473 dat in het Statenkwartier voor huurwoningen wordt gevraagd. De mediaanprijs in de buurt is €3.015, en de goedkoopste huurwoning kost €1.650. Met 97 vierkante meter is dit appartement wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 vierkante meter, wat het prijsverschil deels verklaart.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die in het energieloket is vastgelegd. Het label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een label D kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl het dak en de ramen prima geïsoleerd zijn. Het is een middenklasse label, dus je kunt een redelijke energierekening verwachten.
Hoe is het openbaar vervoer in het Statenkwartier?
Bewoners prijzen de bereikbaarheid van de buurt: de tram en bus rijden zeer frequent en tot laat in de avond, zowel richting het centrum als naar het strand. Het treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand. Je kunt prima zonder auto in deze buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen op 500 meter, een kinderdagverblijf op 400 meter en een restaurant op 300 meter. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand te vinden, en de bibliotheek ligt op 1,2 kilometer. De grote winkelstraat van de Frederik Hendriklaan is dichtbij, zoals bewoners aangeven.
Hoe veilig is het Statenkwartier?
Een bewoner zegt zich er erg veilig te voelen. In de buurt zijn in totaal 347 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context van het inwonertal van ruim tienduizend mensen. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, met af en toe wat zwerfafval, zoals een bewoner beschrijft.
Wat voor mensen wonen er in het Statenkwartier?
De buurt is divers, met mensen die vele talen spreken, zoals een bewoner het omschrijft. Van de huishoudens is 46 procent eenpersoons, 29 procent bestaat uit gezinnen met kinderen en 25 procent uit huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsgroep van 45 tot 65 jaar is het grootst, met 30 procent van de inwoners.
