Frans van Mierisstraat 97-2

De huurprijs van €9.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.889. Dit komt doordat het appartement met 204 m² veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in de Hondecoeterbuurt (81 m²). De prijs per vierkante meter is met €44,12 ook bovengemiddeld (buurtgemiddelde €36,43). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en locatie is uniek.

Huurwoningen in de Hondecoeterbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor een woning van dit formaat en deze prijs kan de looptijd afwijken.

De Frans van Mierisstraat ligt in het Museumkwartier, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het is rustig en groen, met veel statige panden. Binnen tien minuten lopen zit je in het Vondelpark, het Rijksmuseum en de chique winkelstraten van de P.C. Hooftstraat. De buurt heeft een hoge dichtheid aan restaurants, cafés en culturele instellingen.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (356 m), Coop (693 m) en Aldi (754 m). Basisscholen zoals Hildebrand Van Loonschool (181 m) en Nicolaas Maes (191 m) zijn vlakbij. Ook het Sweelinck College en Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2 km afstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.

Met 204 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om meerdere slaapkamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.