Wouwermanstraat 12-2
Hondecoeterbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Museumwijk
Dit royale appartement aan de Wouwermanstraat in Amsterdam-Oud Zuid ademt de sfeer van het chique Museumkwartier. Met 170 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €6.500 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €2.889, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte en de A-locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Hondecoeterbuurt: rustig en groen
De Hondecoeterbuurt is een stille, groene oase midden in de stad. De straten zijn ruim opgezet met veel bomen en statige herenhuizen uit de late 19e eeuw. Het is een gewilde buurt onder welgestelde gezinnen en expats. De buurt Hondecoeterbuurt heeft een mix van bewoners: veel 25-45-jarigen en een aanzienlijk aantal 65-plussers. De meeste woningen zijn koop, maar er is een klein aanbod huurwoningen.
Leven in de Wouwermanstraat
's Ochtends haal je verse croissants bij de bakker om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn aan de Van Baerlestraat. Ook de Coop en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de Hildebrand Van Loonschool, een basisschool op een steenworp afstand. Voor voortgezet onderwijs is het Sweelinck College om de hoek. Het Vondelpark ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BIC Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wouwermanstraat 12-2, Amsterdam
Is €6.500 een realistische huurprijs voor dit appartement?
De huurprijs van €6.500 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.889, maar het appartement is met 170 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 81 m² in de Hondecoeterbuurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €38, wat in lijn is met het buurtgemiddelde van €36,43. Het is een premium woning in een topbuurt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in de Hondecoeterbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Voor een woning van dit formaat en prijsniveau kan de looptijd afwijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar het is niet zo zuinig als label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Hildebrand Van Loonschool (basisonderwijs) zit op 111 meter, het Sweelinck College (voortgezet onderwijs) op 165 meter, en de Nicolaas Maes (basisonderwijs) op 221 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7199), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement, gebouwd in 1911. Met 170 m² is het een ruim appartement in een klassiek Amsterdams pand. Het energielabel is B.
