Scharn, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 voelt als nieuwbouw: fris, strak en modern. Met 78 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Vergelijk het met andere appartementen in Maastricht.
Scharn is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen. Meer over de buurt Scharn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de PLUS en Jumbo zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool KKC De Loper (om de hoek) of De Poort Montessori Basisschool (twee straten verder). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Bernard Lievegoed College op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boek & Offermans Makelaars Maastricht en Ovida makelaars Maastricht op Funda.
Details van deze woning
Frederik Hendriklaan 58E06, Maastricht
Uitstekend · 1 bewoner
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Gegevens uit Scharn
Gegevens uit Scharn
36 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Frederik Hendriklaan 58E06, Maastricht
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaan van €412.000 in de buurt, maar het is nieuwbouw uit 2023. De gemiddelde prijs per m² in Scharn is €3.813, wat neerkomt op €297.414 voor 78 m², maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle woningtypen. Voor een nieuwbouwappartement is de prijs marktconform.
Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekgegevens. Houd rekening met gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en eventuele VvE-bijdrage. Vraag de verkoper om een overzicht van de servicekosten.
Volgens een bewoner is er "bijna nooit criminaliteit" en is het "overal heel gezellig." In de buurt zijn in totaal 245 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De gemiddelde score van de buurt is een 9 op basis van één review.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (640 m), Albert Heijn (768 m), PLUS (838 m) en Jumbo (959 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 1,9 km, dus op loopafstand.
Met 78 m² is dit appartement 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². Dat is logisch, want appartementen zijn vaak compacter dan eengezinswoningen. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is hoger door de mix met eengezinswoningen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is een indicatie, maar voor een nieuwbouwappartement kan de looptijd afwijken. De markt is momenteel redelijk in balans.
6 woningen in de buurt Scharn
