Scharn, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bergerstraat ademt de sfeer van een klassieke Maastrichtse buurt. Met 158 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor een vergelijking.
Scharn is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." De buurt telt ruim 6700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees verder over de buurt Scharn.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Jumbo om de hoek. Ook een PLUS en Lidl zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisschool Scharn zit op loopafstand, net als VMBO Maastricht en andere scholen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Maastricht biedt een compleet stedelijk leven met parken, restaurants en een treinstation op twintig minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TIM Vastgoed, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bergerstraat 119, Maastricht
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€477.692) en de mediaan (€459.500). Wel is de woning met 158 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in Scharn worden verkocht voor uiteenlopende bedragen, dus het is een marktconforme prijs voor een royale tussenwoning.
Scharn wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: een 9,0 uit één beoordeling. De buurt is veilig, gezellig en heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch rustig en groen.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht. Wel zijn er in Scharn veel woningen met een beter label (A, B of C). Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger huis.
Het perceel is 216 m², waarvan de woning 158 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin of buitenruimte is van ongeveer 58 m². De precieze indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Scharn ligt op 283 meter, VMBO Maastricht op 446 meter en Novo College op 563 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.418 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.242 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.588 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.546 | €408.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.893 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Bergerstraat 119, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
