Een opvallend betaalbaar appartement in Alphen aan den Rijn
Dit appartement aan de Frederik Hendrikstraat is met een vraagprijs van €300.000 de voordeligste koopwoning in de buurt Burgemeester Visserpark. De prijs ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €563.929, al is het woonoppervlak met 64 m² ook kleiner dan gemiddeld. Het energielabel C is redelijk zuinig. Bekijk ook andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Burgemeester Visserpark
Burgemeester Visserpark is een stedelijke buurt met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Van de 722 woningen is 72% koop. De buurt telt 1.455 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer weten? Lees verder over de buurt Burgemeester Visserpark.
Leven in de straat
Om de hoek vind je het Groene Hart Lyceum (op 158 meter) en basisschool Het Palet (173 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 611 meter, Albert Heijn op 634 meter en Lidl op 693 meter. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZAN vastgoed op Pararius.
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 89 leerlingen
299m
De Tamboerijn
Basisonderwijs · 175 leerlingen
507m
Rehobothschool
Basisonderwijs · 118 leerlingen
509m
VSO Prisma
Speciaal onderwijs · 82 leerlingen
543m
Groene Hart Praktijkschool
Voortgezet onderwijs · 138 leerlingen
553m
Groene Hart Leerpark
Voortgezet onderwijs · 655 leerlingen
562m
De Bonifacius
Basisonderwijs · 369 leerlingen
716m
Scala College - bovenbouwlocatie Sacharovlaan (t)vwo
Voortgezet onderwijs · 390 leerlingen
792m
Basisschool de Rank
Basisonderwijs · 442 leerlingen
893m
Scala College - onderbouwlocatie Kees Mustersstraat
Voortgezet onderwijs · 802 leerlingen
960m
Op Maat - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 27 leerlingen
1067m
PC basisschool JP Sweelinck
Basisonderwijs · 161 leerlingen
1104m
Protestants Christelijke Basisschool De Windroos
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1164m
Scala College - locatie Henry Dunantweg
Voortgezet onderwijs · 736 leerlingen
1180m
Islamitische Basisschool An Noer
Basisonderwijs · 295 leerlingen
1220m
Rijnstroom College Westerpark - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 129 leerlingen
1339m
Chr. SGM Groene Hart voor vwo, havo, mavo, vbo Marsdiep dependance
Voortgezet onderwijs · 327 leerlingen
1355m
Ashram College KSG voor vwo, havo, mavo en vbo
Voortgezet onderwijs · 763 leerlingen
1355m
Auris De Weerklank
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
1398m
Alphense Montessorischool
Basisonderwijs · 194 leerlingen
1401m
Samenwerkingsschool Vivace
Basisonderwijs · 175 leerlingen
1456m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 123 leerlingen
1614m
PCB de Fontein
Basisonderwijs · 221 leerlingen
1642m
Protestants Christelijke Basisschool De Mare
Basisonderwijs · 304 leerlingen
1733m
De Meridiaan
Basisonderwijs · 284 leerlingen
1743m
PCB De Stromen
Basisonderwijs · 318 leerlingen
1824m
Vrije School Ridderspoor
Basisonderwijs · 137 leerlingen
1880m
Yuverta chr. vmbo Alphen aan den Rijn
Voortgezet onderwijs · 526 leerlingen
1970m
Het Mozaiek
Basisonderwijs · 377 leerlingen
2072m
RK basisschool Het Spectrum
Basisonderwijs · 150 leerlingen
2075m
De Hobbitburcht-Havixhorst
Basisonderwijs · 136 leerlingen
2107m
De Vroonhoeve
Basisonderwijs · 220 leerlingen
2129m
Het Vianova
Basisonderwijs · 458 leerlingen
2129m
Prisma Christelijke school SO
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
2182m
Hobbitburcht-Batenstein
Basisonderwijs · 196 leerlingen
2213m
Het Spectrum
Basisonderwijs · 213 leerlingen
2253m
Het Spinnewiel
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2317m
Protestants Christelijke Basisschool Het Baken
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2317m
Samenwerkingsschool MeerWaarde
Basisonderwijs · 301 leerlingen
4102m
SWS De Wereldweide
Basisonderwijs · 250 leerlingen
4369m
Protestants Christelijke Basisschool De Viergang
Basisonderwijs · 68 leerlingen
4447m
Openbare Basisschool JPF Steyaert
Basisonderwijs · 144 leerlingen
4619m
Basisschool De Vaart
Basisonderwijs · 501 leerlingen
4638m
Katholieke Basisschool De Tweeklank
Basisonderwijs · 249 leerlingen
4990m
Veelgestelde vragen
Over Frederik Hendrikstraat 98, Alphen Aan Den Rijn
Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 64 m² in deze buurt. Het is de goedkoopste koopwoning in Burgemeester Visserpark, maar het oppervlak is ook kleiner dan gemiddeld. De prijs per m² is niet extreem laag vergeleken met andere appartementen in de buurt.
Hoe is de buurt Burgemeester Visserpark om in te wonen?
Het is een stedelijke buurt met veel koopwoningen en een mix van huishoudens. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en stellen. De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en supermarkten. Het aantal misdrijven is met 129 per jaar relatief laag voor een stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1964. Een label C is beter dan de helft van de woningen in de buurt, waar 11,8% een label D of lager heeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Groene Hart Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 158 meter, basisschool Het Palet op 173 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 299 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Burgemeester Visserpark stonden koopwoningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Bekijk buurt
