Curaçaostraat 2

De vraagprijs van €650.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €563.929, maar de woning is met 161 m² ook 33% groter dan gemiddeld in de buurt (121 m²). Per vierkante meter is de prijs (€4.037) lager dan het buurtgemiddelde van €4.559. Daarmee is de prijs marktconform voor een royale hoekwoning.

Burgemeester Visserpark is een stedelijke buurt met 1.455 inwoners. Het is een gemengde wijk: 48% eengezinswoningen, 72% koop. De bevolking bestaat uit veel 25-45-jarigen en 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een doorsnee stedelijke omgeving zien.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (255 m), Hoogvliet (290 m) en Ekoplaza (304 m). Basisscholen Het Palet (354 m) en De Bonifacius (371 m) zijn ook dichtbij. Het Groene Hart Lyceum (574 m) biedt voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,9 km.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is 111 m² groot. Dat is een royale maat voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar je kunt rekenen op een fijne buitenruimte.

Met 161 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning) en een eigen tuin is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken, al zijn er geen specifieke gegevens over speeltuinen in de data.