Frederikstraat 102
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen ruim appartement in het hart van Tilburg
Dit appartement aan de Frederikstraat 102 in Tilburg is een nieuwbouwappartement uit 2022, met een woonoppervlak van 100 m². Het is een van de appartementen in Tilburg die momenteel te huur staan. Met een huurprijs van €1.720 per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van €1.541, maar de oppervlakte is ook 30% groter dan het gemiddelde van 77 m² in de buurt. De prijs is daarmee marktconform.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Opvallend is dat 72% van de huishoudens uit één persoon bestaat, wat typerend is voor een binnenstad. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 6,6 en zegt: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." Deze review is gebaseerd op één beoordeling.
Leven in de straat
In de Frederikstraat draait het leven om gemak. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij de Jumbo, die twee straten verder ligt. Ook de Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool Pendula en Openbare Basisschool Panta Rhei, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus ook voor verder weg ben je snel op de trein. De gemeente Tilburg biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan restaurants en uitgaansgelegenheden, met een restaurant op slechts 100 meter afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Eindhoven en NMG vastgoed kantoor Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frederikstraat 102, Tilburg
Is de huurprijs van €1.720 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Binnenstad Oost is €1.541 per maand, met een mediaan van €1.560. Deze woning ligt met €1.720 boven dat gemiddelde, maar is met 100 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Per vierkante meter betaal je €17,20, terwijl het buurtgemiddelde op €18,61 ligt. Daarmee is de prijs per m² juist iets lager dan gemiddeld.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Verder zegt het label niets over de bouwkundige staat, maar een A-label staat over het algemeen voor een zeer energiezuinige woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 100 m², wat ruim is voor een appartement. Voor het exacte aantal kamers kun je de advertentie raadplegen, maar die informatie staat er niet in.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement uit 2022, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd. De aanwezigheid van een balkon of tuin staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost voor jonge professionals?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. 44% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden in de buurt. Een bewoner noemt echter weinig groen en slechte parkeermogelijkheden als minpunten.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het station goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 307 meter, gevolgd door AH to go op 610 meter, Ekoplaza op 628 meter, Jumbo op 686 meter en PLUS op 749 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Ervaringen van Binnenstad Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Statistieken van Binnenstad Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.214 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.708 | – |
| Huurprijs | €1.541 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.155 | €402.234 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.329 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.327 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.453 | €426.340 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.158 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frederikstraat 102, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
