Magazijnstraat 1-47
Binnenstad Oost, Tilburg
BuurtEen nieuw appartement in de Binnenstad Oost
Dit appartement uit 2023 aan de Magazijnstraat is een van de nieuwere toevoegingen aan de Tilburgse binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt. Met 97 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet geheel, verhuurd voor 1567 euro per maand. Dat is iets onder het gemiddelde van 1678 euro voor appartementen in Tilburg, dus scherp geprijsd voor wat je krijgt.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 6,6 en noemt de buurt "Onberijdbaar en versteend": weinig groen, slechte parkeermogelijkheden en veel eenrichtingsverkeer. Het is een buurt met vooral jonge mensen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met de binnenstad letterlijk om de hoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS op twee straten verder of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Den Bijstere om de hoek en Basisschool Tiliander twee straten verder. Ook het voortgezet onderwijs zit dichtbij, met De Nieuwste School en het Odulphuslyceum op loopafstand. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, van horeca tot cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Magazijnstraat 1-47, Tilburg
Is 1567 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 97 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2023 zit je met 1567 euro per maand onder het gemiddelde van 1678 euro voor huurwoningen in Binnenstad Oost. De prijs per vierkante meter ligt daarmee ook lager dan het buurtgemiddelde van 18,22 euro. Het is een scherpe prijs voor een relatief nieuw en ruim appartement in de binnenstad.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost om in te wonen?
Binnenstad Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De enige beschikbare beoordeling noemt de buurt "Onberijdbaar en versteend" vanwege weinig groen, slechte parkeermogelijkheden en veel eenrichtingsverkeer. De bevolking bestaat vooral uit jongeren en eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Magazijnstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 418 meter, de Albert Heijn op 630 meter en een AH to go op 371 meter. Ook Ekoplaza en nog een PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
Welke scholen liggen er rondom de Magazijnstraat?
Basisschool Den Bijstere zit op 448 meter en Basisschool Tiliander op 559 meter. Basisschool De Stappen is iets verder, op 641 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Nieuwste School en het Odulphuslyceum beide binnen 800 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de Magazijnstraat. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en route.
