Fregatwerf 171
De Leyens, Zoetermeer
BuurtEen ruim appartement in De Leyens
Dit appartement aan de Fregatwerf in Zoetermeer is met 82 vierkante meter lekker ruim voor een huurwoning. De woning uit 1982 heeft energielabel D, het minst zuinige label is G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 1152 euro per maand zit je 39 procent onder het buurtgemiddelde van 1893 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking, het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 172 vierkante meter, dus dit appartement is 52 procent kleiner. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zoetermeer.
De Leyens: een fijne, gezellige buurt
De Leyens is een buurt waar mensen elkaar helpen en er weinig tot geen overlast is, zo omschrijft een bewoner het. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Het is een buurt met veel ouderen, 31 procent is 65 jaar of ouder, en een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, 72 procent, en 63 procent is koop. Meer weten over de buurt? Lees verder over de buurt De Leyens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op nog geen vijf minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op 540 meter. Voor de kinderen is IKC De Tjalk twee straten verder, en het RK Alfrink College voor voortgezet onderwijs ligt naast de deur. Het park of plantsoen is op loopafstand, en ook een huisartsenpraktijk zit in de buurt. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fregatwerf 171, Zoetermeer
Is de huurprijs van 1152 euro marktconform?
De huurprijs ligt 39 procent onder het buurtgemiddelde van 1893 euro per maand. Het gemiddelde huuraanbod in De Leyens is wel een stuk groter, namelijk 172 vierkante meter, terwijl dit appartement 82 vierkante meter meet. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur is fors lager dan wat er gemiddeld wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Een label D betekent dat de woning gemiddeld presteert op het gebied van energie. Het zegt niets over de bouwkundige staat, want dat hangt af van meerdere factoren zoals de verwarmingsinstallatie en ventilatie.
Hoe is de buurt De Leyens om in te wonen?
Een bewoner omschrijft De Leyens als een fijne, gezellige buurt waar mensen elkaar helpen en er weinig tot geen overlast is. De buurt krijgt een 8,75 op basis van één beoordeling. Het is een rustige buurt met veel ouderen, 31 procent is 65 jaar of ouder, en een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn ook gezinnen, 33 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 438 meter, de Albert Heijn op 540 meter en de SPAR express op 746 meter. Ook de Jumbo zit op 748 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
In de buurt vind je IKC De Tjalk op 440 meter, een basisschool. Ook Kindcentrum De Spelevaert en IKC Het Plankier zijn op loopafstand, op respectievelijk 614 en 663 meter. Voor voortgezet onderwijs is het RK Alfrink College op 229 meter, een school voor VWO, TTO en Havo.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. De busverbindingen in de buurt worden niet in de advertentie genoemd.
