Luxemburglaan 22F
Stadscentrum, Zoetermeer
BuurtNieuwbouwappartement in het Stadscentrum
Dit appartement uit 2024 aan de Luxemburglaan is onderdeel van een recent opgeleverd complex, met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 77 vierkante meter. De huurprijs van 1455 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1360 euro voor appartementen in Zoetermeer, maar de woning is wel een van de nieuwste in het aanbod.
De buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is een levendig stukje Zoetermeer, met 4595 inwoners en veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 6,86 en zegt: "Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo." Verder noemt hij alles goed bereikbaar met de auto, fiets, lopend of met de Randstadrail. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (62 procent) en relatief veel ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Hoogvliet ligt naast de deur, AH XL om de hoek en Aldi twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij, met de Prinses Margrietschool op loopafstand en IKC Klimboom iets verderop. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer, maar de Randstadrail is volgens de bewoner prima bereikbaar. De gemeente Zoetermeer heeft verder een restaurant op drie minuten lopen en een park op zes minuten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luxemburglaan 22F, Zoetermeer
Is 1455 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 1455 euro ligt boven het gemiddelde van 1360 euro en de mediaan van 1399 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 77 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 18,90 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 19,02 euro is. De woning is wel nieuwbouw uit 2024 met energielabel A+++, wat het prijsverschil kan verklaren.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in de buurt Stadscentrum?
De buurt heeft 4595 inwoners en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 6,86 en noemt het "opzich leuk wonen", maar stoort zich aan agressieve zwervers en blowende jongeren. Hij vindt alles goed bereikbaar met de auto, fiets, lopend of met de Randstadrail.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Hoogvliet ligt op 227 meter, AH XL op 473 meter en Aldi op 747 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog Hoogvliet en Albert Heijn te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer van de woning. De bewoner die een review achterliet, noemt de Randstadrail als goed bereikbaar, maar het station zelf is dus niet direct naast de deur.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. De Prinses Margrietschool ligt op 334 meter, IKC Klimboom op 534 meter en het MOTION Beweeg College op 619 meter. Ook de Rooms Katholieke Basisschool de Elzenhoek en IKC Het Plankier zijn op loopafstand.
