12 uur geleden ontdekt
Friesestraatweg, Groningen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt aan de Friesestraatweg in Groningen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.240 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €1.401. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning van dit bouwjaar. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn nieuwbouwstatus.
De buurt Friesestraatweg is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners: 61% is tussen de 25 en 45 jaar, en 30% is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent weinig gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke gemeenschap.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 553 meter, of de Jumbo op 768 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand, rond de 800 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Openbare basisschool De Sterrensteen op 887 meter en De Hoeksteen op 901 meter. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op 300 meter en een park op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, maar de overige woninggegevens zijn volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Friesestraatweg 225-61, Groningen
De huurprijs van €1.240 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €1.401. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 22 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.390. De prijs is dus relatief laag voor de buurt, wat het een scherpe aanbieding maakt.
Met 71 m² is dit appartement 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €15, dus voor deze woning betaal je ongeveer €17,50 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale prijs ligt lager.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
De buurt heeft goede voorzieningen: een restaurant op 300 meter, een park op 700 meter, en een kinderdagverblijf op 700 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 553 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.644 | – |
| Huurprijs | €1.401 p/m | €1.390 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
The nearest bus stop is through line 8 and the frequency is only once every half an hour, which is annoying. The roads aren't smooth, there are potholes. But apart from that, the living experience is nice and peaceful, and the community I have is really nice! It could be more accessible through a closer bus stop and more frequent buses, and a grocery store nearby walking distance at least. The neighbourhood is relatively safe, but there have been thieves in the past year and break-ins. The neighbourhood is also relatively hygienic, and trash bins are accessible easily. Housing could be improved, more houses should be built. There is a park nearby so the green spaces are nice.
Voelij niet veilig . Ben al medere malen aan gereden door fed bicks. In diamandpark . Vinkhuizen. Waar door mij.n hond nu een trouwma heeft opgelopen . Als ik ze er op aan spreek dat ze moeten lopen daar . Wordt ik uit gescholen voor hoer slet en ze spuigen zelfs op je . Het zijn sorry allemaal buitenlanders .De buurt is een vuilnis buld . Schijt hebben ze voor ons Dit moet stoppen .
Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.
toen ik hier met mijn gezin verhuisde 14 jaar geleden had ik nooit geweten dat dit mijn favoriete buurt zou zijn. ik maakte meteen vrienden en ik besteed mijn tijd graag buiten. elke zomer worden er bij ons in de blok activiteiten gehouden om onze banden te behouden en te versterken. ik kan zeggen dat iedereen die hier elkaar kent cool is met elkaar
Veel contact met buren, altijd gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.367 | €378.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.201 | – |
| Huurprijs | €1.278 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.764 | €377.908 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.318 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Friesestraatweg 225-61, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
