Gasthuisstraat 53E
Benedenstad, Gorinchem
BuurtEen appartement met karakter in de Benedenstad
Dit appartement aan de Gasthuisstraat 53E in Gorinchem combineert een historisch bouwjaar uit 1727 met een modern energielabel A. Met 64 vierkante meter woonruimte is het compact maar compleet, en de ligging in de oude binnenstad zorgt voor een levendige omgeving. De huurprijs van €1.595 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €1.271, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Gorinchem varieert in prijs, maar dit exemplaar zit duidelijk boven het gemiddelde.
De buurt Benedenstad
De buurt Benedenstad is een oude stadswijk met veel monumenten en een eigen karakter. Bewoners waarderen de mix van drukte en rust, zoals een van hen zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt naast de deur en de Coop om de hoek, terwijl de Albert Heijn en Jumbo twee straten verder zijn. Basisschool De Tweemaster zit naast de deur, en CBS De Tamboerijn is om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij ISK de Toekomst of Uilenhof, beide op tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt daarnaast een treinstation op een kilometer afstand en diverse voorzieningen in de binnenstad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LG Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gasthuisstraat 53E, Gorinchem
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.595 ligt 25% boven het gemiddelde van €1.271 in de Benedenstad. Dit appartement heeft een energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in energieverbruik. Daarnaast is het bouwjaar 1727, wat zorgt voor een historisch karakter dat niet elke woning in de buurt heeft. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je belangrijk vindt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een feitelijke registratie die je kunt vertrouwen.
Hoe is het wonen in de Benedenstad?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Ze noemen de ligging in het oude centrum met winkels, musea en natuur op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is er en het is een fijne omgeving." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: de SPAR op 152 meter en de Coop op 164 meter. Voor een grotere supermarkt moet je naar de Albert Heijn op 1.066 meter of de Jumbo op 1.116 meter, wat ongeveer tien minuten lopen is. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Basisschool De Tweemaster ligt op 108 meter en CBS De Tamboerijn op 294 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er ISK de Toekomst op 696 meter en Uilenhof op 760 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Het aanbod is dus ruim binnen loopafstand.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast is er een busstation in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. De centrale ligging in het land maakt de woning goed bereikbaar, ook over het water via veerdiensten.
