Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Gracht in Zaandam is een mooie kans voor wie in het centrum wil wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een prijs van €450.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van 90 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Twee bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten." Een ander: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Lees meer over de buurt Russische buurt.
Om de hoek vind je Vomar voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn en Ekoplaza. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en ICBS het Zaanplein, beide op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Orange Real Estate op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gedempte Gracht 44A-3, Zaandam
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €442.600 voor koopwoningen in de Russische buurt. De mediaanprijs is €489.000, dus dit appartement zit aan de onderkant van de markt. Met 90 m² kom je op €5.000 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €5.115.
De Russische buurt is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,7. Er zijn klachten over vervuiling en sociale veiligheid in de avonduren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Vomar zit op 140 meter, Albert Heijn en Ekoplaza op 268 meter, en Dirk op 389 meter. Ook is er een AH to go op 446 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Zaandam ligt op 0,9 km, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Amsterdam en andere steden.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Et Buut (568 m), ICBS het Zaanplein (608 m) en Daltonschool De Westerkim (619 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,1 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.616 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.519 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.922 | €422.770 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.751 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Gedempte Gracht 44A-3, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
